01
Propriétaires
Vous possédez l'actif.
Nous analysons son potentiel et construisons avec vous la stratégie permettant de le développer, de l'exploiter ou de le transmettre.
Confier un actif
VALET
Vous avez le patrimoine.
Nous avons les clés.
Événementiel · Exploitation · Patrimoine
01 — Notre conviction
L'immobilier ne s'arrête
pas aux murs.
Certains actifs immobiliers possèdent un potentiel économique qui dépasse leur simple valeur patrimoniale.
Notre métier consiste à identifier ce potentiel, construire le modèle permettant de l'exploiter et mettre en place les compétences nécessaires pour le développer.
Identifier
Analyser
Développer
Exploiter
Distribuer
02 — Pourquoi l'événementiel
C'est le seul métier que nous exerçons. Ni location saisonnière, ni restauration, ni hôtellerie.
Trois jours peuvent valoir
une saison entière.
Un lieu de réception ne se loue pas à la nuit. Il se vend à la date — et une date se signe un à deux ans à l'avance, acompte encaissé.
01
Une date, pas une nuit
Un week-end de réception se vend plusieurs fois le prix d'une semaine de location classique, et il n'occupe que trois jours du calendrier.
02
Un carnet signé à l'avance
Les contrats se signent douze à vingt-quatre mois avant l'événement. Vous connaissez votre saison avant qu'elle commence.
03
Des charges qui suivent les dates
Pas de service quotidien, pas d'équipe permanente à porter hors saison : chaque coût est engagé face à un contrat déjà signé.
04
Vos couchages s'ajoutent
L'hébergement ne concurrence pas la réception : les invités dorment sur place, et vos couchages se remplissent sur des dates déjà vendues.
Ces constats ne sortent pas d'un livre : ils viennent des lieux que nous commercialisons et exploitons en Provence. Les dossiers et les chiffres se présentent en rendez-vous, sur pièces. Programmer un appel découverte
Chaque lieu est différent : rien de ce que nous décrivons ici ne constitue une promesse de résultat.
03 — La preuve
L'expérience
avant la promesse.
VALET s'appuie sur une expérience réelle de la commercialisation et de l'exploitation de lieux de réception en Provence.
Quinze ans dans le mariage, trois ans dans la gestion de domaines — d'abord prestataire, puis organisateur, puis directeur d'exploitation, aujourd'hui exploitant pour le compte de propriétaires. Les dossiers, les chiffres et les lieux se présentent en rendez-vous, sur pièces : rien n'est affirmé ici que nous ne puissions démontrer.
Nous vous invitons sur l'un de nos domaines un week-end de saison, pendant qu'un événement s'y déroule, et nous vous mettons en relation avec un propriétaire qui a accepté d'en parler — vous l'appelez directement, sans nous.
Aucun propriétaire ne devrait s'engager sur la foi d'une brochure.
04 — À qui nous parlons
Trois façons
de travailler avec nous.
02
Investisseurs
Vous recherchez des opportunités.
Nous identifions des actifs dont le potentiel repose autant sur l'immobilier que sur leur future exploitation.
Découvrir notre approche03
Exploitation
Nous savons faire vivre l'actif.
Positionnement, développement de l'activité événementielle, commercialisation et pilotage opérationnel.
Notre modèle d'exploitation05 — Notre modèle
La même méthode, qu'il s'agisse d'un actif confié par un propriétaire ou d'une opportunité d'investissement.
De l'immobilier
à l'exploitation.
01
Sourcer
Identifier des propriétés présentant un potentiel.
02
Analyser
Étudier l'immobilier, le marché et le modèle économique.
03
Structurer
Construire une stratégie adaptée à l'actif.
04
Développer
Positionner l'offre et préparer son exploitation.
05
Exploiter
Piloter la commercialisation et les opérations.
06
Distribuer
Connecter les propriétés à leurs marchés.
L'écosystème VALET
Ces appellations désignent des pôles d'activité et des marques commerciales. Elles ne constituent pas, à ce stade, des sociétés juridiquement indépendantes. VALET Immobilier — sourcing et transaction — est une activité en préparation.
06 — Nous recherchons
Nous recherchons.
VALET étudie des propriétés présentant un potentiel d'accueil d'événements : mariages, séminaires, réceptions et événements privés.
Typologies
- Domaines viticoles
- Domaines et châteaux
- Mas et bastides
- Hôtels
- Gîtes et maisons d'hôtes
- Restaurants
- Domaines équestres
- Propriétés de caractère
Localisation
- Provence
- Côte d'Azur
- Var
- Vaucluse
- Bouches-du-Rhône
- Drôme
- Ardèche
Critères
- Environnement remarquable
- Accessibilité
- Potentiel événementiel
- Capacité de couchage pour les invités
- Absence de contraintes de voisinage majeures
- Potentiel de développement
06 — Yes in Provence
Nous ne commençons pas
seulement par l'immobilier.
Nous connaissons aussi la demande.
L'exploitation d'un actif commence par sa capacité à rencontrer son marché.
Avec Yes in Provence, notre écosystème dispose déjà d'un canal dédié à la commercialisation de propriétés auprès des marchés du mariage, du séminaire et de l'événement privé.
—
Lieux commercialisés
à renseigner
—
Demandes traitées
à renseigner
—
Événements accompagnés
à renseigner
—
Années d'activité
à renseigner
Du bien au client
Actif
La propriété et son potentiel.
VALET Management
Le modèle d'exploitation et les opérations.
Yes in Provence
La distribution et l'acquisition de clientèle.
Clients
Mariages, séminaires et événements privés.
07 — Réalisations
Ce que nous publions,
et ce que nous ne publions pas.
Chaque réalisation est présentée selon la même structure : contexte, enjeu, stratégie, exploitation, résultats et enseignements. Les chiffres ne sont publiés que lorsqu'ils sont vérifiables et que le propriétaire l'autorise.
- Contexte — la situation initiale
- Enjeu — le problème rencontré
- Stratégie — les actions mises en œuvre
- Exploitation — l'organisation commerciale et opérationnelle
- Résultats — chiffres réels uniquement
- Enseignements — pourquoi cela a fonctionné
08 — Le fondateur
Qui est derrière VALET.
Nicolas Chatelain
Fondateur
Quinze années de terrain dans la commercialisation et l'exploitation de lieux de réception en Provence : traiter des demandes, faire visiter, contractualiser, organiser des événements et tenir un niveau de service saison après saison.
À l'origine de Yes in Provence. VALET prolonge cette expérience : donner à une propriété le modèle d'exploitation qu'elle peut porter, et le conduire.
- Développement de lieux
- Commercialisation
- Événementiel
- Modèles d'exploitation
09 — Nous écrire
Par où commencer ?
01
Propriétaire ?
Faites examiner le potentiel de votre propriété, confidentiellement.
Programmer un appel découverte02
Investisseur ?
Échangeons sur vos critères avant de vous présenter quoi que ce soit.
Échanger confidentiellement03
Professionnel de l'immobilier ?
Proposez-nous un actif correspondant à notre stratégie.
Proposer un actif
Vous avez le patrimoine.
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